| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Ivančice - Řeznovice |
| Okres | Brno-venkov |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 133 m² |
| Plocha pozemku | 466 m² |
| Zastavěná plocha | 172 m² |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 321 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Nabízím k prodeji elegantní rodinný dům s dispozicí 4+kk, nacházející se v poklidné oblasti obce Řeznovice, přibližně 30 minut jízdy od Brna. Tato cihlová stavba byla v roce 2024 podrobena rozsáhlé a nákladné rekonstrukci, která zahrnovala také úpravy zahrady a garáže. Dům nyní poskytuje veškerý komfort pro pohodlné rodinné bydlení a je připraven k okamžitému nastěhování.
Celková plocha domu, včetně sklepa a terasy, činí 133 m² a je umístěn na pozemku o rozloze 466 m², včetně garáže.
Dispozice domu zahrnuje: vstupní halu o rozloze 13 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m², ložnici s plochou 20 m², pokoj č. 1 s plochou 17 m², pokoj č. 2 o velikosti 8 m². K dispozici je koupelna se sprchovým koutem o rozloze 4,7 m², technická místnost 4,2 m², samostatné WC 2 m² a chodba o velikosti 6 m², ze které lze vstoupit na terasu o rozloze 17 m² a do překrásné zahrady s pergolou.
Během rekonstrukce byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně moderní velkoformátové dlažby, prvotřídních dveří a zárubní, vše v jednoduchém a moderním designu. Dům je částečně zařízený nábytkem, který zůstává novému majiteli, včetně nové pračky, sušičky značky AEG a televize Samsung.
Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci a je vytápěna plynovým kotlem. Parkování je možné přímo před domem nebo v soukromé garáži, která se nachází ve spodní části pozemku a je přístupná z obecní komunikace. K dispozici je rovněž malá dílna při vstupu do domu.
V obci se nachází mateřská a základní škola, fotbalové hřiště, obchod a další služby. Pro širší spektrum vybavenosti, včetně větších obchodů a zdravotnických služeb, lze navštívit sousední město Ivančice.
Pokud hledáte prostorný dům v klidné lokalitě s veškerým potřebným vybavením a dobrou dostupností do Brna, tato nemovitost by mohla být ideální volbou pro vás. Při rychlém jednání nabízím výhodnou slevu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
